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首先就讓我們來講講科學城的一個發展吧，讓澤叔帶家人們一起走進科學城未來的發展中。

2019年擴容后的科學城，面積從20.24平方公里，擴張至144.65平方公里。囊括了大致六大板塊：科學城西（原科學城）、蘿崗香雪（政文中心區）、長嶺居、云埔、石化（大沙）、永和。這六大板塊在科學城未來發展中，各自將扮演什么角色，承載何種城市功能，將關乎各片區未來的發展空間。

?原科學城片區：規劃定位為科創服務中心。科學城片區未來將引入國際級、國家級科研院所，增強片區及科學城的整體科技研發能力；聚集新一代信息技術、新型醫藥產業的相關研發機構，促進片區科創產業提質升級。

?蘿崗香雪片區：規劃定位為黃埔政文綜合服務中心，大灣區創新創業基地。蘿崗香雪片區總面積共約38.4平方公里，以行政辦公、商業商務、居住用地為主。

?大沙片區：規劃定位為產業發展區。石化片區包括黃埔北部現代工業園和科技園區，片區現狀面積共約19.1平方公里。

?長嶺居片區：控規定位廣州東部綠色生態宜居新城區，主要功能為高端居住、高端高新總部研發、健康醫療、生態休閑等。

?云埔片區：規劃定位為科技成果轉化中心、全球智造產業示范基地。云埔片區主要包括云埔工業園區、東區出口加工區，面積共約30.6平方公里，以工業用地為主。

?永和片區：規劃定位為傳統產業智造升級示范區，以先進制造為主要功能。永和片區總面積約16.9平方公里，以二類工業和村莊建設用地為主。

現在發展已經說完了，咱們后期再見啦。

開個玩笑，澤叔是那種人嗎，怎么會沒有說完就拋棄你們呢，那就讓我們一起走進幾個樓盤的情節中。

合生中央城、時代天境、時代天韻這三個新盤在科學城比較熱門

合生中央城：位于黃浦區科學城板塊開源大道。在售戶型：91-94-96-110-126㎡三房及四房。教育：配建2所中學+2所小學+4所幼兒園+5所托兒所，毗鄰國家級玉巖中學、省一級重點中學廣州市二中、愛莎國際學校等名校。交通：現有 6號線香雪站、規劃 23號線火村站。醫療：中山大學嶺南醫院（三甲級）。商業：香雪城購物中心、大壯國際廣場、飛晟文匯廣場、高德匯購物中心，萬達廣場、優托邦中心、奧園廣場、銳豐中心。地處科學城板塊，是自住和投資的首選。

95㎡三房兩廳兩衛

戶型周正，南向朝陽，獨立雙衛，超大陽臺，省級中小學學區房，七大公園環繞，環境優美，項目匯集3地鐵4城軌，國家一級物業，品質生活。