戶型在場景時代，傳統的南北通透、格局方正、功能分區并不能真正打動客戶，只有深入琢磨客戶生活的各種場景，研究客戶的真正需求，才能打造出不僅解決痛點，更有甜點、癢點、興奮點和尖叫點的房子。

戶型設計應結合新生活理念進行創新化、場景化設計，為不同需求的住戶定制化產品。

從品質生活和日常生活場景出發，比如：布局儀式玄關、客餐廚陽臺“LDKG”一體化設計、情景化主臥等創造場景多樣化的人居體驗。

1

品質住宅不在于有多少房間

而在于它能容下多少場景

如果戶型設計理念毫無新意、盲目從小戶型放大做大戶型，無論幾百平米的戶型，窘迫的空間設計都讓人如同住在高級宿舍。

戶型空間是家庭成員和親密朋友間交流互動的重要場所，認真研究高凈值客戶的家庭關系，通過“時間”來思考產品價值，發現越來越多人更重視自身的生活品質。

需研究客戶關于“居住”的深層次需求：

人們愈發渴望更豐富、便捷的生活方式。對陽臺的渴望、擁有獨立的主臥室、可以安靜辦公學習的獨立區域、在家也能健身的多功能空間，則是人們沉浸于生活本身的細微體察后，對場景創新提出的更多要求。

數據來源：融創客戶居住體驗及需求調研

更多客戶關注廚房空間、餐廳功能、衛浴設計、客廳的包容性及空間收納等方面的使用優化。它反應了客戶對空間功能升級的迫切期望。

數據來源：融創客戶居住體驗及需求調研

2

客餐廚陽“LDKG”

一體化設計容下更多場景

LDKG一體化這樣設計的原因很簡單，就是要實現場景兩方面的創新：家庭社交關系處理地更舒適、景觀資源室內更大化。

這種升級版的“LDKG”設計正在逐漸成為頂流設計。

“LDKG”示意圖

① 家庭社交場景更加多元化

廳的形式不同，生活場景亦不相同。更高更寬大的空間尺度，帶來的是生活場景上的質變。

比如龍湖北島今年重磅推出的高頻互動的戶型，設計著重于場景打造，空間與人的關系及互動，賦予生活中難能可貴的室內交流空間。

面積超45平米的客廳形成了整個房子的中心，中西雙廚、6米挑空大陽臺與客餐廳之間無縫連接，雖然是不同的生活場景，卻形成了一條U形洄游的互動線路。

平面示意圖（最終呈現效果以實際交付為準）

院館意境圖（最終呈現效果以實際交付為準）

你在廚房可以一邊燒菜，一邊觀察在陽臺玩耍的孩子的動態；你坐在陽臺也能隨時看到你媽是不是已經把菜炒好了，電視里的劇又演到第幾集了。 家人成員之間可以在自己喜歡的空間做自己的事，互不打擾但又相互陪伴。

珠海中海寰宇天下建筑面積約218㎡戶型，采用公區LDKG＋邊廳一體化設計，觀景陽臺-客廳-餐廳-島臺-中西廚-家政陽臺，共處一個開放空間，通透性、可視性、互動性更強，構成家庭的核心區域。

珠海中海寰宇天下約218㎡戶型

餐桌不再只是吃飯的地方，而是和家人、朋友以及自己分享生活的空間——插花、手工、烘焙、辦公、直播、親子……

龍湖億聯·景粼玖序建面約160㎡戶型，采用約8.4米面寬的巨幕橫廳設計，客廳面積達到了約55㎡，能容納多種生活場景，超大的采光面和觀景視野，超大的客廳尺度打造業主豪宅的體驗感，同時大尺度空間也為不同家庭結構和不同功能需求提供了無限的可能性。

龍湖億聯·景粼玖序約160㎡戶型布局 示意圖

在悠閑的周末，呼朋喚友小聚一下，和小朋友互動玩游戲，和愛人一塊健身活動，這些在超大尺度的客廳空間中都成為可能，也讓業主的家庭生活和社交娛樂更加的豐富多彩。作為家里最重要的“家庭會客中心”，融創·觀瀾雲頂建筑面積約190㎡戶型整體設計不再因循過往規則，打造福州市面少有LDKG廣角寬廳，將社交空間、會客空間、烹調空間、觀景空間連成一線，顛覆想象的居住空間。

融創·觀瀾雲頂建筑面積約190㎡戶型

融創·觀瀾雲頂建筑面積約190㎡戶型

紹興萬科·芳塔納麗高層建筑面積約145方的四房，典型的大面寬、短進深戶型，南北通透、全明設計，采光優勢十分明顯。

紹興萬科·芳塔納麗約145㎡戶型圖

約13.6米的長面寬，這樣的面寬尺度在同面積段產品中比較難遇見（目前市面上高層145方戶型，南向面寬才12米左右）。

紹興萬科·芳塔納麗約145㎡樣板間實景圖

紹興萬科·芳塔納麗約145㎡樣板間實景圖

② 景觀資源搭配各種不同的生活場景需求

現在200㎡以上大平層基本已成為邊廳的天下，中海荔府建筑面積約200㎡戶型的轉角大方廳+“空中庭院”陽臺實現全方位的觀景角度，將周邊景觀資源直接引入到室內。

兩米進深奢華陽臺，搭配各種不同的生活場景需求，盡享豐富多樣的半室外空間，為生活帶來更多情趣。

LDK模塊 來源:華陽國際

來源:華陽國際

以如西安東原·印未央就強調“引湖入景”的設計手法。即通過規劃空間打造，結合0.46超高窗地比，把項目對面的西安未央湖自然湖景“折疊”進入社區，一方面進行湖景資源最大化利用，另一方面圍繞“水”的故事進行設計生動演繹。

西安東原·印未央

3

情景化主臥

尊享人性化舒適生活體驗

“工作和家庭忙碌過后更期盼有自己的私域空間，時裝秀、工作間...我的生活意趣在這里安放，我所期待的理想生活正在發生。”

主臥作為戶型里核心的一個模塊，更是要做到無微不至的全面設計。

獨立又共處，多生活場景；私密升級，別有洞天。

中海荔府主臥進門長達6米的收納展示空間，與傳統的封閉衣帽間不同，設計師采用了更加情景化的手法，于收納空間前預留沙發空間，在提供換衣功能的同時，方便業主日常生活時隨放隨拿的生活需求。

開放式轉角景觀飄窗與情景化的休閑空間結合，讓主臥的空間使用不再一板一眼，尊享人性化舒適生活體驗，邁向人居生活新時代。

主臥模塊 來源:華陽國際

可以根據需要變成——工作室、衣帽間、收藏室、甚至游樂中心，業主可隨心創造屬于自己的小天地。

來源:華陽國際

珠海中海寰宇天下臥室區與公區做到了徹底的動靜分離，臥室的私密性完全不受公區影響，很大程度保障臥室區的隱私，采用雙套臥設計，讓家庭成員各自有天地。

重點介紹下主臥，為什么叫“蜜月”式主臥呢？這個近50㎡的套房，簡直就是為夫妻二人量身定制的，由休息區+獨立衣帽間+獨立四分離式五件套主衛組成，如此奢闊的私密主臥，其豪華性不需要解釋。

建筑面積約218㎡戶型臥室 示意圖

如果一定需要解釋，那就來看看這個獨立衛浴間，配置了雙臺盆，夫妻二人在忙碌了一天后，面對同一面鏡子，一起刷牙洗漱，簡直沒有比這個更暖心的場景了。讓人眼前一亮的還有巨幅觀景獨立浴缸，讓每晚的沐浴都如同在度蜜月一般。

只有當你身歷其境，才能體會到一個大臥室究竟能給人帶來多少的幸福感。

結語：

隨著時代的不斷前行，我們對家的需求，從追求戶型空間到重視居住感受，人生不同階段，我們對家的要求也在變化。

需要創造新時代人居的新場景和新體驗，滿足人們對美好生活的無限向往。

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